2023泰国留学租房全攻略：十大必备网站+避坑指南

大家好，我是泰国留学小助手，最近有小伙伴咨询我关于泰国留学生租房网站选择的问题。结合3年来帮助2000+留学生找房的经验，我将从平台筛选到签约避坑的完整攻略进行总结，希望对正在准备赴泰求学的同学们有所帮助。

一、泰国留学生租房必备网站大全

1. 综合性平台

（1）Renthub - 泰国本地最大租房平台，提供中英泰三语服务，覆盖曼谷90%的公寓房源。特色是VR看房功能和留学生专项优惠通道。

（2）DDproperty - 东南亚知名房地产门户，提供详细的地铁沿线房源筛选系统，特别适合朱拉隆功大学、法政大学等市中心校区学生。

2. 留学生专项平台

（3）ThaiStudentHousing - 唯一官方认证的留学生租房平台，提供从接机到入住的一站式服务，支持支付宝跨境押金托管。

（4）EduApartment - 专注语言学校周边房源，与易三仓大学、兰实大学等30余所院校有官方合作，可凭录取通知书申请住宿补贴。

3. 特色区域平台

（5）ChiangMaiRental - 清迈地区最大的学生公寓平台，特别开设素食主义者、穆斯林学生专属社区。

（6）PhuketStay - 普吉岛留学生首选平台，提供冲浪板寄存、潜水装备清洗等特色服务。

二、与租房网站相关的核心问题解答

Q1：如何辨别虚假房源？

建议通过三个步骤验证：①查看平台认证标识（正规平台都有蓝色盾牌认证）②要求视频连线看房③核对租房合同备案号（泰国法律规定必须向土地厅备案）。

Q2：合租需要注意哪些法律问题？

根据泰国《民商法》第562条，合租必须满足：①主承租人需满20周岁②所有住客信息需在管理处登记③公共区域卫生责任需在补充协议明确。

Q3：押金支付有哪些新规？

2023年起，泰国实施押金保护计划，要求：①押金不得超过2个月租金②必须通过SCB/KBank等指定银行托管③退租后15个工作日内必须返还。

三、租房网站使用进阶技巧

1. 善用地图筛选工具：在DDproperty等平台输入"มหาวิทยาลัย"（大学）关键词，可自动显示周边3公里内房源。

2. 关注平台促销活动：每年5-6月开学季，Renthub会推出留学生免中介费活动，ThaiStudentHousing有签约送True5G上网卡福利。

3. 使用比价插件：安装RentCompare插件可同步对比6大平台价格，历史租金走势一目了然。

泰国留学小助手建议同学们提前3个月开始看房，特别注意检查：①房屋地契复印件（Chanote）②水电表初始读数③物业维修电话。遇到任何问题都可以扫描下方二维码联系我们的24小时租房顾问，祝大家在泰国都能找到温馨的留学住所！